你好,欢迎来到南国彩票七星彩论坛区_特区彩票网七星彩论坛精彩专题
南国彩票七星彩论坛区_特区彩票网七星彩论坛

南国彩票七星彩论坛区_特区彩票网七星彩论坛 > 新闻 >

「拚经济」口号带旺! 掀建商抢地卡位战 - 财经

2019-07-26 21:37:40 新闻107℃

  「拚经济」口号带旺! 掀建商抢地卡位战 - 财经 - 中时电子报 "土地是房地产的原料,而土地买气常被当作未来房市的先行指标。今年上半年,土地交易量的数字破表,高达1431亿元,笔数超过250笔,卖掉近80万坪土地,相当于1.72个信义计画区大小的面积。这个数字,已超过2018年前3季之土地交易量,并突破1287亿元的10年均线,戴德梁行甚至预估2019年全年土地交易量,可望轻易创下两千亿元的历史新高。有土地释出,才有买卖,这批土地的供应方多是政府。公地释出 标售比重逾5成当中铁道局标脱的土地是房地产的原料,而土地买气常被当作未来房市的先行指标。今年上半年,土地交易量的数字破表,高达1431亿元,笔数超过250笔,卖掉近80万坪土地,相当于1.72个信义计画区大小的面积。这个数字,已超过2018年前3季之土地交易量,并突破1287亿元的10年均线,戴德梁行甚至预估2019年全年土地交易量,可望轻易创下两千亿元的历史新高。有土地释出,才有买卖,这批土地的供应方多是政府。公地释出 标售比重逾5成当中铁道局标脱的桃园、新竹与台南高铁特定区土地金额达173亿元之外,各县市政府也积极释出优质土地,其中包括台南市政府总计标售109亿元最高,其次分别为台中市政府的53.8亿元、高雄市政府的26亿元,以及桃园市政府的23.7亿元。整理交易中,土地的类别以商业土地、住宅土地居多,加总起来占近8成,而非台商回流所买的工业用地,因只占其总量的20%,显见台商偏好现成厂房直接生产製造,因从买土地开始盖厂无法达成快速供货的需求。戴德梁行董事总经理颜炳立也说,工业地不在前10大交易金额中,也代表多数台商买方都十分理性,不会一窝蜂追价。究竟是谁在买土地?高力国际董事总经理刘学龙表示,主要买家仍是以建筑开发业者为主,上半年的猎地金额便高达1202亿元,占整体比重逾8成。颜炳立分析,土地爆量的主因在于总统大选不论是谁当选,多数人都看好下一任总统拚经济的政策,希望先存地,是种「卡位跟赌注」,怕到时地价已起却没存到货。高力国际资本市场及投资服务执行董事黄正忠认为,政府用标售释放出来的地,建商、开发商买卖较单纯,而地块也方正、大面积,容易塑形,达到造城、造镇的整体规画;另一点是,房市自2014年开始修正,建商进货开始保守,经过近年土地去化后,存货渐少、土地价格也有修正,「就算不是谷底,下跌的风险也有限,」所以大胆进场。看好拚经济 建商积极进场去年营建股获利王长虹建设,5月向东昌企业买进南港两千坪土地和109坪建物,总交易金额达19亿元,也在第2季前10大土地交易之列;长虹建设发言人陈茂庆证实,存货为日后推案做準备,近期也会积极看地。">

「拚经济」口号带旺!掀建商抢地卡位战-财经-中时电子报

南国彩票七星彩论坛区_特区彩票网七星彩论坛声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:「拚经济」口号带旺! 掀建商抢地卡位战 - 财经
搜索
网站分类